ລົດຖີບຍາດແຫຼມບໍ່ຕ້ອງປ່ຽນລໍ້ໃນລະດູການບໍ?

ການປະຕິວັດການຂົນສົ່ງທາງດ້ານເສດຖະກິດ: ຜົນກະທົບຂອງການແກ້ໄຂບັນຫາລໍ້ແຫຼມບໍ່ຕ້ອງປ່ຽນ

ບັນດາລີສອດແບບຮິມທະເລ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນແຖບຊາຍເທິງໜ້າດິນ ຕ້ອງປະເຊີນໜ້າກັບບັນຫາຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງກ່ຽວກັບການບຳລຸງຮັກສາອຸປະກອນ, ໂດຍສະເພາະໃນການ ລົດຖີບຊາຍເທິງ ທີ່ນຳໃຊ້ຂົນສົ່ງອຸປະກອນ, ວັດຖຸສຳອາງ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ແຂກ ຂ້າມເຂດດິນຊາຍທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ລໍ້ຢາງທີ່ຕື່ມອາກາດແບບດັ້ງເດີມມັກຈະຖືກທຳລາຍຈາກສະພາບແວດລ້ອມຮິມທະເລທີ່ຮຸນແຮງ, ເຮັດໃຫ້ຕ້ອງມີການປ່ຽນໃໝ່ເລື້ອຍໆ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຳລຸງຮັກສາເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ການນຳເອົາເຕັກໂນໂລຊີລົດຖີບຊາຍເທິງທີ່ບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ຢາງເຂົ້າມາໃຊ້ ໄດ້ກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມສົນໃຈຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນບັນດາຜູ້ຈັດການຊັບສິນທີ່ກຳລັງຊອກຫາວິທີປັບປຸງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳເນີນງານຂອງພວກເຂົາ.

ລັກສະນະທີ່ຕ້ອງການຂອງການດຳເນີນງານໃນແຫຼ່ງທ່ອງທ່ຽວຕາມທະເລ ຕ້ອງການໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ມີຄວາມທົນທານ ແລະ ນ້ຳໃຈເຊື່ອຖືໄດ້ ທີ່ສາມາດຕ້ານທານຕໍ່ການສຳຜັດຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງກັບຊາຍ ນ້ຳເຄັມ ແລະ ແສງຕາເວັນທີ່ຮ້ອນຈັດ. ເມື່ອລໍ້ທຳມະດາຖືກທຳລາຍ ບໍ່ພຽງແຕ່ສົນທິການບໍລິການເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ລາຍຮັບສຸດທິຜ່ານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປ່ຽນແທນ ແລະ ການຢຸດເຊົາການດຳເນີນງານ. ການເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບເທກໂນໂລຊີລໍ້ລົດແບບບໍ່ຕ້ອງເຕີມອາກາດສົ່ງຜົນຕໍ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳເນີນງານໃນໄລຍະຍາວ ມີຄວາມສຳຄັນຕໍ່ການຕັດສິນໃຈຂອງຜູ້ຈັດການຮີສອດ.

ການເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບເທກໂນໂລຊີລໍ້ລົດບໍ່ຕ້ອງເຕີມອາກາດສຳລັບການນຳໃຊ້ຕາມທະເລ

วัสดุและโครงสร้างขั้นสูง

ລໍ້ລົດຕາມທະເລທີ່ທັນສະໄໝ ແບບບໍ່ຕ້ອງເຕີມອາກາດ ນຳໃຊ້ສານໂພລີເມີທີ່ຊັບຊ້ອນ ແລະ ຖືກອອກແບບມາເພື່ອສະພາບແວດລ້ອມຕາມລິມທະເລໂດຍສະເພາະ. ວັດສະດຸເຫຼົ່ານີ້ຕ້ານການເສື່ອມສະພາບຈາກແສງ UV ການກັດກ່ອນຈາກເກືອ ແລະ ຄວາມເຄັ່ງຕຶງທາງກົນຈາກການປະທະກັນຊ້ຳໆກັບອະນຸພາກຊາຍ. ການສ້າງແບບແຂງ ກຳຈັດຄວາມສ່ຽງຂອງການແຕກຮ້າວ ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາຄວາມຍືດຫຍຸ່ນທີ່ຈຳເປັນສຳລັບການດຳເນີນງານທີ່ລຽບລຽນໃນທຸກໆສະພາບດິນຟ້າຕາມທະເລ.

ໂຄງສ້າງພື້ນຖານຂອງລໍ້ເຫຼົ່ານີ້ມັກປະກອບມີເທກໂນໂລຊີໄມໂຄເຊລລາແຮງ, ສະເໜີການແຈກຢາຍນ້ຳໜັກຢ່າງເໝາະສົມ ແລະ ການດູດຊັອກໄດ້ດີໂດຍບໍ່ຕ້ອງບຳລຸງຮັກສາຄືກັບທາງເລືອກທີ່ຕ້ອງເຕີມອາກາດ. ການສ້າງທີ່ທັນສະໄໝນີ້ຮັບປະກັນການປະຕິບັດງານທີ່ສອດຄ່ອງບໍ່ວ່າຈະມີການປ່ຽນແປງຂອງອຸນຫະພູມ ຫຼື ການສຳຜັດເປັນເວລາດົນກັບສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຮ້າຍແຮງ.

ລັກສະນະການປະຕິບັດ

ລົດຖີບຊາຍແດນທີ່ບໍ່ແຕກຕ່າງມີຄວາມສາມາດໃນການຄວບຄຸມທີ່ດີກ່ວາລໍ້ທີ່ເຕີມອາກາດແບບດັ້ງເດີມ. ລວງລັກທີ່ຖືກອອກແບບມາເພື່ອຈຸດປະສົງພິເສດນັ້ນຖືກອອກແບບມາເພື່ອປ້ອງກັນການເກັບຕົວຂອງຊາຍໃນຂະນະທີ່ໃຫ້ການຍຶດຫຼັກທີ່ດີເລີດທັງໃນເສັ້ນທາງແຫ້ງ ແລະ ເປືອຍ. ຮູບຊົງທີ່ຮັກສາໄດ້ຄົງທີ່ເຮັດໃຫ້ການປະຕິບັດງານຄົງທີ່ຕະຫຼອດຊີວິດການໃຊ້ງານຂອງລໍ້, ສະນັ້ນຈຶ່ງເພີ່ມຄວາມປອດໄພ ແລະ ປະສິດທິພາບໃນການດຳເນີນງານ.

ຄວາມສາມາດໃນການຮັບນ້ຳໜັກຍັງຄົງທີ່ດີໄປຕະຫຼອດເວລາ ເຊິ່ງຕ່າງຈາກຢາງທີ່ເຕີມອາກາດທີ່ອາດຈະສູນເສຍຄວາມດັນອາກາດ ແລະ ສົ່ງຜົນໃຫ້ປະສິດທິພາບໃນການໃຊ້ງານບໍ່ດີພໍ. ຄວາມສາມາດໃນການເຊື່ອຖືໄດ້ນີ້ມີຄຸນຄ່າຫຼາຍເປັນພິເສດໃນຊ່ວງລະດູສູງທີ່ການຂັດຂ້ອງຂອງອຸປະກອນອາດຈະມີຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ການບໍລິການແຂກ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການເຮັດວຽກຂອງພະນັກງານ.

ການວິເຄາະດ້ານການເງິນຂອງວົງຈອນການປ່ຽນລໍ້

ຮູບແບບການປ່ຽນລໍ້ແບບດັ້ງເດີມ

ລົດຖີບທາງດ້ານຫາດຊາຍແບບດັ້ງເດີມທີ່ໃຊ້ຢາງອາກາດ ມັກຈະຕ້ອງການການປ່ຽນທຸກໆ 3-6 ເດືອນ ເນື່ອງຈາກການສຶກເສຍຫຼືແຕກເນື່ອງຈາກສະພາບແວດລ້ອມ. ວົງຈອນການປ່ຽນທີ່ຖີ່ນີ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີດຂຶ້ນຊ້ຳໆຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ລວມທັງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊື້ລໍ້ໃໝ່ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຳລຸງຮັກສາ ແລະ ລາຍໄດ້ທີ່ເສຍໄປໃນຂະນະທີ່ອຸປະກອນຂັດຂ້ອງ.

ການປ່ຽນແປງຕາມລະດູການໃນຄວາມເຂັ້ມຂົ້ນຂອງການໃຊ້ງານຍັງເຮັດໃຫ້ການວາງແຜນການປ່ຽນແທນຊິ້ນສ່ວນມີຄວາມຊັບຊ້ອນເພີ່ມຂື້ນ, ໂດຍສະເພາະໃນໄລຍະທີ່ມີນັກທ່ອງທ່ຽວຫຼາຍເຊິ່ງມັກຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມສຶກເສຍຫາຍໄວຂື້ນ ແລະ ການຮຽກຮ້ອງການບຳລຸງຮັກສາທີ່ບໍ່ສາມາດຄາດຄະເນໄດ້. ຜູ້ຈັດການບ້ານພັກອາດຕ້ອງຮັກສາສະຕິກເກັດຊິ້ນສ່ວນສຳຮອງໃນສະຖານທີ່ໃຫຍ່ຂື້ນເພື່ອປ້ອງກັນການຢຸດເຊົາການບໍລິການ, ເຊິ່ງຈະເຮັດໃຫ້ເງິນທຶນຖືກຈົດຈໍາໃນຊິ້ນສ່ວນສຳຮອງ.

ການປຽບທຽບຕົ້ນທຶນໃນໄລຍະຍາວ

ການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນໃນເທກໂນໂລຊີລົດກາງແຈ້ງລ້າງລົດແຫຼວທີ່ບໍ່ຕ້ອງເຕີມອາກາດອາດຈະສູງກ່ວາທາງເລືອກດັ້ງເດີມ, ແຕ່ອາຍຸການໃຊ້ງານທີ່ຍາວນານກ່ວານັ້ນຊ່ວຍປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນໄລຍະຍາວຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ລໍ້ລົດທີ່ບໍ່ຕ້ອງເຕີມອາກາດທີ່ມີຄຸນນະພາບສາມາດໃຊ້ໄດ້ຫຼາຍລະດູການໂດຍບໍ່ຕ້ອງປ່ຽນ, ຊຶ່ງມີປະສິດທິພາບຫຼຸດລາຄາຕົ້ນທຶນການເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍການຂຈັດວົງຈອນການປ່ຽນແທນເປັນປະຈຳ.

ເມື່ອຄິດໄລ່ເຖິງຊົ່ວໂມງການບຳລຸງຮັກສາທີ່ຫຼຸດລົງ, ຄວາມຕ້ອງການສະຕິກເກັດທີ່ຫຼຸດລົງ, ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການດຳເນີນງານທີ່ດີຂື້ນ, ປະໂຫຍດດ້ານການເງິນກໍ່ຈະຊັດເຈນເພີ່ມຂື້ນ. ບ້ານພັກທີ່ນຳໃຊ້ວິທີແກ້ໄຂລົດລ້າງລົດແຫຼວທີ່ບໍ່ຕ້ອງເຕີມອາກາດລາຍງານວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຳລຸງຮັກສາຫຼຸດລົງເຖິງ 70% ເມື່ອທຽບກັບລະບົບລໍ້ດັ້ງເດີມ.

ປະໂຫຍດໃນການດຳເນີນງານທີ່ເກີນການປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ

ປະສົບການຂອງແຂກທີ່ດີຂຶ້ນ

ອຸປະກອນຂົນສົ່ງທາງດ້ານຄວາມສະດວກສະບິດທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ມີຜົນກະທົບໂດຍກົງຕໍ່ຄວາມພໍໃຈຂອງແຂກ. ລົດຖີບດິນຊາຍທີ່ບໍ່ມີລໍ້ຮົ່ວປະກັນການບໍລິການຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ການບໍລິການທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຖືກຍົກເລີກເນື່ອງຈາກຄວາມຜິດພາດຂອງລໍ້. ການດຳເນີນງານທີ່ລຽບງ່າຍແລະລະດັບສຽງທີ່ຫຼຸດລົງມີສ່ວນຊ່ວຍໃນການສ້າງສະພາບແວດລ້ອມທາງດ້ານຄວາມສະດວກສະບິດທີ່ມີຄວາມສຸກຫຼາຍຂຶ້ນ, ການປັບປຸງປະສົບການໂຮງແຮມໂດຍລວມ.

ພະນັກງານສາມາດສຸມໃສ່ການບໍລິການແຂກແທນທີ່ຈະບຳລຸງຮັກສາອຸປະກອນ, ນຳໄປສູ່ການປັບປຸງຄຸນນະພາບການຕິດຕໍ່ສື່ສານແລະຄະແນນຄວາມພໍໃຈທີ່ສູງຂຶ້ນ. ລັກສະນະທາງດ້ານມືອາຊີບຂອງອຸປະກອນທີ່ຖືກບຳລຸງຮັກສາດີຍັງມີສ່ວນຊ່ວຍໃນການສ້າງພາບພັນທີ່ດີຂອງໂຮງແຮມ.

ການພິຈາລະນາສິ່ງປ່ອນລະດັບ

ອາຍຸການໃຊ້ງານທີ່ຍາວນານຂອງລໍ້ທີ່ບໍ່ຮົ່ວຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຂີ້ເຫຍື້ອແລະຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ. ການປ່ຽນແທນທີ່ໜ້ອຍລົງໝາຍເຖິງການຖິ້ມວັດຖຸດິບແລະຄວາມຕ້ອງການໃນການຜະລິດທີ່ຫຼຸດລົງ. ສິ່ງນີ້ກົງກັບຄວາມຄາດຫວັງຂອງແຂກທີ່ເຕີບໂຕກ່ຽວກັບການປະຕິບັດທຸລະກິດທີ່ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມແລະສາມາດເພີ່ມຄຸນຄ່າໃນການປົກປ້ອງສິ່ງແວດລ້ອມຂອງໂຮງແຮມ.

ນອກຈາກນີ້, ການບໍ່ມີສານເຄມີໃນການຫຼໍ່ລື່ນລະອອງແລະຄວາມຕ້ອງການໃນການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ຫຼຸດລົງ ຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການປົນເປື້ອນສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ສະໜັບສະໜູນການຮັກສາລະບົບນິເວດທາງທະເລນ້ໍາ.

ຍຸດທະສາດໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດສໍາລັບການດໍາເນີນງານບ້ານພັກ

ແຜນການຍ້າຍຖ່າຍ

ການເຊື່ອມໂຍງລົດເຂັນດອກບ້ານພັກທີ່ບໍ່ຕ້ອງການປ່ຽນລໍ້ຢ່າງສໍາເລັດຕ້ອງການການວາງແຜນຢ່າງລະມັດລະວັງ ແລະ ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢ່າງຄ່ອຍເປັນຄ່ອຍໄປ. ຜູ້ຈັດການບ້ານພັກຄວນພິຈາລະນາເຖິງເວລາຕາມລະດູການ, ວົງເງິນງົບປະມານ, ແລະ ຄວາມຕ້ອງການໃນການດໍາເນີນງານໃນຂະນະກໍານົດເວລາໃນການປັບປຸງອຸປະກອນ. ໂຄງການທົດລອງທີ່ມີຈໍານວນໜ່ວຍງານຈໍາກັດສາມາດຊ່ວຍຢືນຢັນປະໂຫຍດດ້ານການປະຕິບັດ ແລະ ປັບປຸງລະບົບການບໍາລຸງຮັກສາ.

ການຝຶກອົບຮົມພະນັກງານໃນການນໍາໃຊ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ ແລະ ການບໍາລຸງຮັກສາພື້ນຖານ ຈະຮັບປະກັນປະໂຫຍດສູງສຸດຈາກການລົງທຶນ. ການເອກະສານບັນທຶກກ່ຽວກັບມາດຕະຖານການປະຕິບັດ ແລະ ການປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ຈະຊ່ວຍໃຫ້ສາມາດອະທິບາຍເຫດຜົນໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢ່າງກ້ວາງຂວາງໃນທັງສະຖານທີ່.

ການປັບປຸງລະບົບການບໍາລຸງຮັກສາ

ໃນຂະນະທີ່ລໍ້ທີ່ບໍ່ຕ້ອງເຕີມອາກາດຕ້ອງການການບໍາລຸງຮັກສາໜ້ອຍລົງ, ການກໍານົດຂັ້ນຕອນການກວດສອບຢ່າງເປັນປົກກະຕິຍັງຄົງມີຄວາມສໍາຄັນ. ຂັ້ນຕອນການທໍາຄວາມສະອາດແບບງ່າຍດາຍ ແລະ ການກວດສອບຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງສໍາລັບຮ່ອງຮອຍຄວາມເສຍຫາຍຊ່ວຍຍືດອາຍຸການໃຊ້ງານ ແລະ ຮັກສາປະສິດທິພາບໃນການໃຊ້ງານໃຫ້ດີທີ່ສຸດ. ແຜນການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ປັບປຸງຄວນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຄວາມຕ້ອງການການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ໜ້ອຍລົງໃນຂະນະທີ່ຮັບປະກັນການດູແລຮັກສາເຄື່ອງມືທີ່ເໝາະສົມ.

ການນໍາໃຊ້ລະບົບຕິດຕາມກວດກາກ່ຽວກັບຮູບແບບການໃຊ້ງານ ແລະ ມາດຕະຖານການປະຕິບັດງານເຮັດໃຫ້ສາມາດຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການລົງທຶນເຄື່ອງມື ແລະ ການກໍານົດເວລາບໍາລຸງຮັກສາຕາມຂໍ້ມູນທີ່ຖືກຕ້ອງ.

ຄໍາ ຖາມ ທີ່ ມັກ ຖາມ

ລໍ້ລົດກ້າງດິນແບບບໍ່ຕ້ອງເຕີມອາກາດມັກຈະຢູ່ໄດ້ດົນປານໃດ?

ລໍ້ລົດກ້າງດິນແບບບໍ່ຕ້ອງເຕີມອາກາດທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງສາມາດຢູ່ໄດ້ຫຼາຍລະດູການ, ໂດຍສະເລ່ຍແລ້ວ 2-3 ປີພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂການນໍາໃຊ້ປົກກະຕິໃນລີສອດ. ນີ້ເປັນການປັບປຸງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບລໍ້ອາກາດແບບດັ້ງເດີມທີ່ອາດຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການປ່ຽນທຸກເດືອນສອງເດືອນ.

ການບໍາລຸງຮັກສາໃດແດ່ທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບລົດກ້າງດິນແບບບໍ່ຕ້ອງເຕີມອາກາດ?

ການບຳລຸງຮັກສາຕ້ອງການຢ່າງນ້ອຍທີ່ສຸດ, ສ່ວນໃຫຍ່ປະກອບມີການສະອາດເປັນປະຈຳເພື່ອເอาຊາຍ ແລະ ກ້ອນເກືອອອກ, ການກວດສອບດ້ວຍຕາເພື່ອຊອກຫາຮ່ອງຮອຍສຶກ, ແລະ ການກວດເບິ່ງອຸປະກອນເຄື່ອງມືເປັນຄັ້ງຄາວ. ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງເຕີມອາກາດ ຫຼື ກວດສອບຄວາມດັນ.

ລໍ້ທີ່ບໍ່ຕ້ອງເຕີມອາກາດສາມາດຮັບນ້ຳໜັກໄດ້ເທົ່າກັບລໍ້ທີ່ເຕີມອາກາດບໍ?

ລໍ້ທີ່ບໍ່ຕ້ອງເຕີມອາກາດໃນຍຸກທັນສະໄໝຖືກອອກແບບມາເພື່ອໃຫ້ສາມາດຮັບນ້ຳໜັກໄດ້ເທົ່າກັນ ຫຼື ຫຼາຍກວ່າລໍ້ທີ່ເຕີມອາກາດແບບດັ້ງເດີມ. ພວກມັນສ່ວນໃຫຍ່ມີການແຈກຢາຍນ້ຳໜັກ ແລະ ຄວາມສະຖຽນລະພາບດີຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະສຳລັບການຂັບຂີ່ໃນເຂດທະເລ.

ລົດຖີບໃນແບບບໍ່ຕ້ອງເຕີມອາກາດເພື່ອໃຊ້ໃນດ້ານດິນໂພນຄຸ້ມຄ່າແທ້ບໍ່ກັບການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນທີ່ສູງກ່ວາ?

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເບື້ອງຕົ້ນທີ່ສູງມັກຈະຖືກຊົດເຊີຍພາຍໃນປີທຳອິດຜ່ານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຳລຸງຮັກສາທີ່ຫຼຸດລົງ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປ່ຽນແທນທີ່ບໍ່ມີ, ແລະ ຄວາມປະສິດທິພາບໃນການດຳເນີນງານທີ່ດີຂຶ້ນ. ການປະຢັດໃນໄລຍະຍາວ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການໃຊ້ງານທີ່ດີຂຶ້ນເຮັດໃຫ້ພວກມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ຄຸ້ມຄ່າໃນການດຳເນີນທຸລະກິດໂຮງແຮມ.